"NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT" LÀ AI THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024?

Đơn giản mà nói, "Người sử dụng đất" chính là bất kỳ cá nhân, tổ chức nào có quyền sử dụng đất một cách hợp pháp. Họ có thể là những người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, hoặc đã được công nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra, những người đang sử dụng đất ổn định và đủ điều kiện cũng nằm trong nhóm này.

Để cụ thể hơn, Điều 4 của Luật đã liệt kê 7 nhóm đối tượng được xem là "Người sử dụng đất":

1. Tổ chức trong nước: Từ các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị - xã hội đến các doanh nghiệp.
2. Tổ chức tôn giáo cùng các tổ chức trực thuộc.
3. Cá nhân: Bao gồm công dân Việt Nam đang sống trong nước và cả những người định cư ở nước ngoài nhưng vẫn mang quốc tịch Việt Nam.
4. Cộng đồng dân cư.
5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao: Ví dụ như đại sứ quán, lãnh sự quán của các nước tại Việt Nam.
6. Người gốc Việt định cư ở nước ngoài.
7. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Một số điểm cần lưu ý:

• Thuật ngữ "Tổ chức kinh tế" xuất hiện hai lần trong Điều 4, nhưng có sự phân biệt rõ ràng giữa tổ chức kinh tế trong nước và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
• Việc xác định ai là "Người sử dụng đất" có ý nghĩa rất quan trọng, bởi nó liên quan trực tiếp đến quyền và nghĩa vụ của họ đối với mảnh đất đó.

Nếu bạn còn thắc mắc về Luật Đất đai 2024 hay bất kỳ vấn đề pháp lý nào khác, đừng ngần ngại để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ bạn!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho tư vấn pháp lý chuyên nghiệp.